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Vente de prestige appartement - Duplex Lyon 4ème (69004)

Quartier : Croix Rousse-Centre
Référence de l'annonce : 11790 - Maj : 14/05/2018

1 750 000 € *
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4 chambres
6 pièces
165 m²
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Description de l'annonce

Vous rêvez d'une maison au coeur de la croix rousse ? vous recherchez la sécurité d'un appartement et les avantages d'une maison..? c'est possible ! gli vous propose un magnifique duplex en parfait état de 165 m² avec toit-terrasse panoramique de 300 m² et piscine privée.. l'ascenseur de cet immeuble de 2005 vous dépose directement au 5ème et dernier étage, dont vous êtes seul occupant. a ce niveau, vous êtes accueillis par un immense séjour de 44 m² avec cheminée en pierre (fonctionnelle) et grandes baies vitrées. une cuisine américaine + cellier de 16 m² prolongée par un espace repas de 10 m². un bel escalier en chêne vous relié à l'étage inférieur où se situent les 4 chambres, à savoir: une suite parentale de 20 m² avec un superbe dressing, sa loggia privative de 5 m² et sa grande salle de bain de 7,7 m² avec baignoire et douche italienne. les 3 autres chambres de 13 m², 14 m² et 15 m² possèdent toutes des placards-penderies intégrés. une salle d'eau de 4 m² avec une grande douche complète ce niveau. les 300 m² de toit-terrasse font intégralement le tour de l'étage supérieur; chaque pièce possède son accès direct. sa grande superficie a permis d'aménager différents espaces: le coin repas avec son barbecue et sa plancha côté cuisine; un coin jardin-détente près de la fontaine et enfin, à hauteur du salon, une grande terrasse en teck avec sa piscine. des palmiers, des lierres, un magnifique figuier et un bel olivier viennent compléter l'aménagement de cette terrasse à l'abri des regards, sans vis à vis, avec une vue sur notre belle ville de lyon. la climatisation est présente dans toutes les pièces de l'appartement. 4 garages en sous/sol (box fermés) et une cave sont vendus avec ce bien. situé entre hénon et cuire, à proximité de la place de l'hôpital, de tous les commerces et de bonnes écoles pour vos enfants.. n'attendez pas si vous voulez profiter de votre jardin et de votre piscine dès cet été. les canicules sont de plus en plus fréquentes sur lyon ! réf: 11788 honoraires: 0 000,00 e frais de plaques: 000,00 e.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 750 000 €
Prix : 1 750 000 €

Consommations énergétiques

131 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

17 kgeqCO2/m²/an
C
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AGENCE GLI
34 rue Ney
69006 Lyon
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : GROUPE LOCATION IMMOBILIÈRE | Siège social : 34 Rue Ney 69006 LYON FRANCE | RCS : Lyon 434142691 00014 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 012072

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* : information non renseignée